Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Алтайском крае, 2017 год.
Характеристики
Общая площадь 131.94 м², этажей 1, терраса.
Высота этажа
2750 мм
Фундамент
ленточный
Перекрытия фундамента
сборные ж/б плиты перекрытия
Перекрытия чердачные
деревянные балки
Стены
газобетон 400 мм
Отделка
фасадные панели под бревно
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
14.8 × 11.1 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
О проекте одноэтажного дома с 4-мя спальнями П-131
То, что дом из газобетона догадаться невозможно, только в описании прочитать. В нашей практике отделка под бревно встречается редко. Обычно дом бревенчатый, если отделка, то что-то прямое и современное. На картинке дом смотриться очень хорошо, если забор и хозяйственные постройки отделаны в таком же стиле, то участок загляденье. Дом большой, но поделён на множество небольших комнат и помещений.
Конструктивные решения
Максимально простые конструкции говорят о том, что заказчик не стремится создать внешний облик за счёт геометрически сложных форм. Прекрасный внешний вид достигается отделочными работами, а всё остальное должно быть легко возводимо, просто в эксплуатации и ремонте.
Двускатная холодная крыша со врезанным трёхскатным козырьком над крыльцом, опирающимся на столбы по внешнему периметру.
Простая по форме коробка из газобетонных блоков с обшивкой фасадными панелями.
Планировочное решение
Четыре жилых комнаты небольшого размера с единым коридором в левой части дома. В правой части вход, кухня, гостиная, ванная, котельная и, отметим, прачечная – это редкое помещение для одноэтажных домов такой площади.
Оценка проекта одноэтажного дома с 4-мя спальнями П-131
Проект может быть интересным для семейных пользователей, но есть сомнения, что его готовили для семьи. Начнём с того, что слишком маленькие и однотипные комнаты, коридорная система, наличие прачечной. Раздать детям по одной индивидуальной комнате можно, но родительская спальня должна быть хотя бы квадратов восемнадцать. Можно уменьшить гостиную, соединить её с кухней. Места будет достаточно. Поэтому закрадывается мысль о том, что перед нами мини-гостиница. Учитывая, что район строительства Алтайский Край, который сегодня раскручивают как «туристическую Мекку» Сибири, то сомнения увеличиваются в разы. По такой схеме действуют многие наши клиенты из подобных регионов. Обычно это территории Крыма, Байкала и Алтая. В Сочи всё давно застроили, поэтому почти никто не обращается. А в развивающихся районах заказчики делают проект частного жилого дома и запускают его в эксплуатацию как индивидуальный жилой дом, а потом потихоньку могут перевести в гостиницу. На проект затраты минимальные, а перевод помещения гораздо дешевле, чем сразу запуск коммерческой недвижимости, к которой на стадии подготовки документов очень много требований. И сдавать можно не афишируя безо всякого перевода, но об этом вопросы не к нам, пусть налоговики думают, им за это зарплату платят.
Альтернативные материалы для одноэтажного дома по проекту П-131
Первая подсказка: можно построить из бревна, без проблем. Можно построить из любого вида камня. Если это мини-гостиница, то вряд ли стоит вкладываться в клеёный профилированный брус, ведь будет долго отбиваться по деньгам. Другое дело, рассмотреть блоки полистиролбетона, профилированный брус из массива (чтобы меньше возиться с отделкой), или просто обычный брус прострогать перед сборкой (так часто делают на Аршане в Бурятии). Обращайтесь, всегда поможем.