Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2014 г.
Характеристики
Общая площадь 150.2 м², этажей 2, балкон, терраса.
В общую площадь не вошли площади террасы и балкона (22 м²).
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго (мансардного) этажа
2700 / 1800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
ж/б плиты перекрытий
Стены
газобетон 600×400×250 мм
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
твёрдотопливный котёл
Габариты
13.0 × 9.9 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Заказчиками выступала молодая семья. Финансирование планировалось с двух сторон: личные средства и средства любимых, на тот момент, наверное, вдвойне любимых, родителей. Начальные планы ориентировались на строительство из клеёного бруса, но потом возобладало мнение, что бетон должен быть дешевле. При окончательном расчёте, выяснилось, что большой разницы нет. Одновременно с этими процессами, шёл процесс нарождения нового члена молодого семейства, и, как верно заметил один из сотрудников нашей строительной компании, если ребёнок родится раньше начала строительства, то строительства дома не будет. Наши молодожёны утверждали, что это не так, но как только мама переселилась на короткое время в роддом, связь с заказчиками прекратилась. Возможного возобновления по работе можно ждать не ранее 2018 - 2020 года. На момент утверждения проекта в 2014 году был подготовлен договор. Проект двухэтажного дома из бетона П-150 планировался для круглогодичного проживания.
Планировочное решение
Дом встречает нас не очень-то гостеприимно, потому что центральный фасад с тамбуром – это глухая стена первого этажа и небольшой балкончик коридора второго яруса. Привлекательная часть коттеджа (кухня с эркером, террасой, соединённой с гостиной и балконом детской второго этажа) находится на внутреннем дворе. На входе первого этажа располагается кабинет хозяина, санузел и котельная.
Над гостиной комната с выходом на балкон над террасой. Ещё одна комната над кухней без повторения эркера первого этажа. Узкий коридор, санузел и спальня родителей со встроенным обширным гардеробом.
Фундамент и стены
Монолитный ленточный фундамент мелкого заглубления с арматурным каркасом сварным или вязаным. Основание фундамента песчано-гравийная подушка. Надземная часть обрабатывается штукатурным раствором с цветовыми присадками.
Внешняя отделка стен сайдингом, штукатурным слоем по армированной сетке или стеновыми панелями. Отделочные работы на стенах обязательны, поскольку основной несущий материал - газобетон в виде блоков. Блоки монтируются толщиной 0.4 метра, чтобы не проводить работы по утеплению стен для эксплуатации в зимний период.
Кровля и перекрытия
Кровля составляет часть полумансардного этажа, утеплённая двускатная со врезанным слуховым окном в коридоре и сопряжена с двускатной врезкой над эркером гостиной. Над эркером кухни трёхскатная часть с примыканием к несущей стене, над крыльцом односкатный козырёк.
Перекрытия рассчитаны из железобетонных плит, подшиты.
Плюсы и минусы по проекту двухэтажного дома из бетона П-150
Однозначно напрашивается сделать рядом с тамбуром дополнительную дверь в котельную, чтобы не таскать грязь по коридору. Твёрдотопливный котёл надо регулярно снабжать дровами или углём, а это, как вы понимаете, негигиенично. Все остальные задачи поставлены и решены на отлично: санузлы и кухня на едином стояке; наличие тамбура; не сэкономили место на кухне для хозяйки. Проект в обязательном порядке рекомендуется для оценки будущих заказчиков.
Хорошо, когда солнышко сияет, небо голубое и ветер в спину… Удачного выбора!