Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Заказан и разработан для строительства в Томской области, д. Заварзино.
Характеристики
Общая площадь 90.81 м², этажей 2.
Высота этажа от пола до потолка
2500 мм
Окна
пластиковые
Кровля
металлочерепица
Габариты
7.5 × 7.5 м
Проект может быть выполнен из обычного бруса, профилированного строганого бруса, клеёного профилированного бруса, профилированного бруса с утеплителем, оцилиндрованного бревна.
Справочная информация
Проект разработан для города Томска в 2010-м году. Дом сдан в эксплуатацию.
Планировочное решение
Максимально простой просторный дачный дом из бруса. Первоначально планировался и сдавался в эксплуатацию как дача. С крыльца попадаем на большую крытую веранду с лестницей на второй этаж. На первом этаже комната и кухня. На втором одна большая комната без единой перегородки.
Фундамент
Как и планировочное решение, фундамент максимально простой, но в связи с тем, что участок подтопляем, высота фундамента выше обычного. Для усиления применялись буронабивные сваи по всему периметру. В итоге фундамент можно квалифицировать как плавающий ростверк, потому что сваи заложены на глубину выше промерзания грунта.
Стены
Применялся в проектировании обычный брус. Строительство велось с учётом времени на усадку. Для дачного дома из бруса можно применять материал сечением не больше 15 сантиметров. При необходимости довести дом до полноценного постоянного эксплуатируемого объекта необходимо провести работы по утеплению стен и второго (мансардного) этажа. С этой целью на наружные стены монтируют утеплитель и защитно-декоративный облицовочный слой. Можно использовать любые утеплители, а облицовочный слой может быть выполнен как штукатурным раствором, так и любым обшивочным материалом типа сайдинга. Использовать облицовочный кирпич без дополнительного усиления фундамента нельзя.
Кровля
Кажется, проще такой кровли может быть только навес на сарае. Мечта любого строителя. Возводится быстро. Никаких навыков, кроме наличия двух рук, не требуется. Двускатная кровля с листовым покрытием.
Плюсы и минусы по проекту дачного дома из бруса с Б-91
В этом доме вряд ли можно найти минусы. Он не заявлен как дом для постоянного проживания, эксплуатируется в летний период семьей из двух человек, плюс возможные гости, которых можно размещать на втором этаже. В доме планировалось печное отопление, но возможны варианты с тёплыми полами и стеновыми тэнами. Если придётся переделывать дом для постоянного проживания, то вопрос с отоплением придётся решать, возможно, за счёт площади жилых помещений. Тоже будет касаться системы водоснабжения и водоотведения. Правда, это предполагаемые варианты, которые необязательно будут когда-либо востребованы. Для желающих построить себе простую и просторную дачу, проект оптимален. Загромождать перегородками комнату на втором этаже, которая предназначена только для ночёвки гостей, не стоит. Кухня, хотя бы на даче, может быть больше пяти квадратных метров, чтобы хозяйка могла развернуться, не опасаясь за расстановку посуды и кастрюль по периметру стола. При заказе проекта можете ориентироваться на возможную замену стенового материала на профилированный брус из массива, оцилиндрованное бревно и клеёный профилированный брус. Все эти материалы легко взаимозаменяемы и не требуют дополнительной разработки по планировочным и конструктивным решениям.